香瑞湖-香草国际---预计在12月中旬交房，应小区业主要求，为协助小区业主顺便利收房验房，成都派网站将对小区业主提供一次免费验房服务。注册会员就能赢取免费验房机会，还等什么呢--------《点击成为注册会员》
（只接受论坛ID报名）
有需要参加本次活动的业主可在论坛注册ID后（尽量使用中文名字）在我要参加此栏正确填写姓名、房号、联系方式和留言信息！
请勿担心资料泄露，报名信息只有论坛管理员看的到！！(验房时间：KFS通知收房时间后网站将会统一通知)
大家可以对小区出现的一些问题可以在此帖中讨论！！大家共商对策！！
提醒：请勿将资料直接贴在回复内，以免被骚扰！！！切记！！！
QQ：860320410 电话：13551015205
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活动内容：
免费验房
时间：13日上午10点-下午5点
暂定 12月13日 星期六
地点：香瑞湖-香草国际
小区门口集合
现场联系人电话：
小朱:13551015205
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http://bbs.cdpai.com/thread-67702-1-1.html 收房宝典
 
免费验房服务
从07年底至今，成都派已经为众多小区业主提供了免费验房服务，得到了社区业主的一致认可和好评。
小区组织验房
很多新小区交房，业主收房的时候一头雾水，为了更好地协助业主顺利的收房，成都派可以免费为小区集体进行验房服务。新交房需要集体验房的业主可以在邻居里面组织一下，组织10户以上选一天时间进行集体验房服务，组织好后请提前3天告知网站进行集体验房准备。
个人如何获得成都派提供的免费验房服务？
只要你是未交房的社区业主，而且是成都派论坛的注册用户，且论坛积分达到500，那么你就可以向成都派申请收房的时候提供免费验房服务。还等什么呢，赶快成为成都派论坛注册用户赚取积分，赢取成都派提供的免费验房服务，请提前3天预约。
正规的收房流程：
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
验房应该注意哪些？
1、验墙壁：冬季是检验墙壁质量好坏的最好时机，而且墙壁质量是收房时最应关心的主要问题之一。除了应关上房门检测一下墙壁的隔音性以外，还应该仔细观察一下墙壁上是否有裂纹。
2、验门窗：门窗的密闭性是收房应该注意的另一个问题。虽然您可能会对门窗进行重新装修，然而门窗密闭性的优劣却经常反映出房屋总体质量和对细节的把握。
3、验层高：如果购房合同中明确地规定了相关条款，则您最好应该检查一下层高。验房时，只需在房屋内侧墙角检测一下天花板到地面的垂直距离即可。一般认为2.65m是个可以接受的高度，低于2.6m则显得过矮。
4、验防水：是否做过防水以及质量好坏是收房时必须要重视。检测方法十分简单：在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm，试水时最好约楼下邻居来。
5、验水平：所谓房屋水平就是指房间从门口到阳台门口之间的高度差，这是检验房屋质量好坏的重要指标。检测方法是从五金店购买一个直径不超过5cm的塑料管，将管子灌满水，扎紧两头，做成一个连通器。再将管子的一头固定在房门口的墙上，让管子内水面高出地面2公分，并在墙上做一个记号；同时将管子的另一头固定在阳台门口的墙壁上，并在水面水平处做一记号。测量阳台门口墙上的记号，若范围不超过1-3公分则属于合理范围，否则就是误差偏大。
 验房回顾.jpg (31.39 KB)
2008-7-9 10:03
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发表于 2008-11-17 09:27
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发表于 2008-11-20 22:56
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