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猴猴的装修日记---------验房记

先道个歉,这阵子由于个人比较懒,还由于天气的原因,冷得猴子板.所以一直迟迟未动笔,真是对不起列位看官老~~~~~
    从今天起,做一个幸福的人,怀一颗感恩的心~~~~~
    10月14日.星期日 晴
    好早好早,小区售J就已经打电话通知过,可以去小区收房了,而迟迟未去收房的原因,除了是小区实在达不收房条件外,另外一点就是LG一直在外地出差,他不回来,偶也没办法一个人去收房,倒表是偶依赖性有多么多么差,主要是,合同上写的两个人的名字,必须两个人一起切,现在想起来,哎~~当初干嘛要整两个人的名字嘛,除了多交钱,莫得其他别的好处,小郁一点~~~
    9月份的时候看到坛子上为西华阳光小区业主免费验房,看得偶那个羡慕啊.口水都叭啦叭啦得流,啥时候俺也赶上这等好事喃??郁闷之极,向朋友发起牢骚,经过一阵软磨硬泡,朋友答应帮偶也免费验回儿,嘿嘿,安逸,BUS,这边联系妥当,就等偶LG回来~~介个豆叫.万事具备,只欠LG~~~~~~~~~
    10月12号.在偶望穿秋水滴等待中,LG终于从重庆回了家,哎.真不容易啊~~~~(为了生活.俺们四处漂泊~~~)
    13号上午居然要上班,哎,实属无语.上午翘班半小时匆匆赶往耗子的活动现场,真是不容易啊.结果切了比较失望,音响不中.完全听不清楚,抽奖又莫得偶.简直欲哭无泪,直到活动结束,偶都还饿着肚子唉,好歹还切团了个地康,要不然,简直一无所获!!!
    好像扯得有点远了,是说14号的验房都嘛~~~~~~
    说起14号滴验房,偶在这里要非常非常滴感谢,耗子,还有全程无忧监理公司滴孟工AND李工(偶居然都表知道他们三个人滴真名,貌似有点失败,唉~~~)正是由于其三个人无私滴贡献,才有了偶家验房滴成果,在此,偶代表偶LG,代表偶全家以及偶还表晓得好久才有滴宝宝,向其三人衷心滴说一声:谢谢~~~
    验房过程罗罗嗦嗦,晃晃悠悠~~~在此省略20000字~~~~
    验房之前还有个小小花絮,在此也提醒一下还莫有收房,准备收房滴TX~~
    偶和偶LG切到售楼部的时候,兽J直接拿出一张交房流程表,喊我们在上面签字,偶以为是签收到交房流程表的字,正准备在后面签,结果售J说的是在最下面,偶一看,妈妈哟,那张交房流程表从最初的收到交房通知一直到办理入住手续,全都在上面,那偶肯定不得签了三,房都莫有验,都不晓得有啥子问题,偶凭啥子要签喃??结果那售J还火了,说这个是所有收了房的业主都是这样签的!!!!!!!!!NND,其他人不懂还欺骗偶们不懂说~~!坚决不签~~~~因为那售J不是跟我们签合同的售J,她样子之无奈,说,好吧,你们等到接待你们那个人来吧~~~偶等~~~顺便等到李工和孟工,还有耗子~~~
    接待我们的售J几乎比耗子他们早到一分钟,偶们进切,她也是说喊我们签字,偶们当然不干了,说要先验房,在偶们的威逼下,最后同意由物管带领我们上切先验房,先不办任何手续~~~~~~
    第一个环节,胜利~~~~~
    验房刚开始,物管就着不住了,说了一句话:你们好专业哟,啷个里咯啷,当然咯~~专业监理达~~~心头得意一小把~~~
    李工从入户门开始验起,嗯,小伙子好仔细喃,嘿嘿(偶觉得年轻人都不可避免毛躁达，表过李工真滴很仔细～）单单一个入户门，豆有N么多滴问题，急得我，嗯,真想给KFS出124~~~
    入户门完毕后,由孟工开始做验墙滴工作~~~孟工这娃小帅小帅,干起活来也蛮帅哈,下面发滴PP有点损孟工滴光辉形像,孟工要原谅得到,一定要怪,豆切怪耗子照相技术不昨样~~~~~~
    验完所有的墙,得出的结论是:空鼓很多,至少有10多处空鼓,还不单单是屋内,居然阳台墙面也有空鼓,简直无语很紧~~~墙面还有的问题:保温层基层太软,如果以后做乳胶漆,很容易开裂,哎,介是啥子KFS哟,既然做了嘛豆做好嘛,简直~~~
    最让人气愤的当数书房的保温层开裂,介个问题是N久以前豆跟KFS提出来滴,居然到了收房滴时候还莫有解决,偶在心里把KFS骂了一次又一次,可恶可恶真可恶~~~~~
    接下来经过李工和孟工的仔细排查,耐心搜索,精心算计,最终列出以下N么多的问题,看得偶,胆战心惊,哎,要是偶自己来验房,哪里知道有这么多滴问题哟,心里真是无比滴感激俩帅哥再加一只耗子~~~~
    现在做个报告:以下便是验房的整个过程AND验房清单,本人亲自出马,亲自执笔,亲自操刀，那狗啃样的字豆是偶滴杰作,各位TX莫笑哈此主题相关图片如下：

2007-10-22 12:32

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隆重介绍一下本次出场的特邀嘉宾～～

隆重介绍一下本次出场的特邀嘉宾～～

本次出场重要人物:全程无忧监理公司:李工和孟工~~~
噼里叭啦,大家鼓掌欢迎~~~~
上图为李工,小伙子人帅吧,嘿嘿~~工作特别认真,赞一个先~~
下图为孟工,表好意思孟工,正面莫有拍好,有损你滴光辉形像,那豆来个侧面滴,灰常认真工作滴PP,也是一只帅锅~~

2007-10-22 12:34

2007-10-22 12:34

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验房第一步:工具需必备

验房房,工具当然是必不可少啦,而且都是些专业滴工具,嘿嘿,李工孟工随身带滴工具箱,偶只认识其中一部分,比如卷尺,比如塞尺,比如小锤,其他滴~~~偶表认识它,它也表认识偶,在这里顺便给大家晒晒~~
   第二张PP的尺子有点模糊,大家豆将就看啦~~
   

2007-10-22 12:35

2007-10-22 12:35

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验房第二步:入户门当头~~

入户门属于成品,所以我们对入户门的要求非常高!
                                              ---------李工
   李工说这句话滴时候,已经是对入户口门反反复复看了N次的结果,门字当头,家里最先看到的,也是极其极其重要滴一部分~~~
   李工把门来来回回瞧了个遍,偶都表好意思说KFS得,那门问题太多老:入户门有噪音,部分掉漆,缺少钢膨胀,唉,豆一个门嘛,难值多少钱喃,门也是面子工程啊,KFS也不说好好做,唉,无语~~~
   偶来一一介绍门滴问题~~~
   1.入户门缺少钢膨胀,顺着李工手摸到的地方,可以看出里面空空如也~~此主题相关图片如下：

2.入户口门门缝太大~~~   之前偶们自己来看FF滴时候豆发现缝子很大,今天切看,KFS虽然用灰抹了一哈，缝要小些了，但是李工说，这样不行，如果里面莫有填充滴东东，以后开门滴话会造成缝越来越大，门会不稳定，哎～～都表晓得KFS昨个想滴~~
   大家从PP中都可以看到门缝好大的说~~
   
此主题相关图片如下：

2007-10-22 12:37

2007-10-22 12:37

2007-10-22 12:37

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验房第三步:敲墙听空鼓~~


其实入户门都还有些问题,比如部分掉漆,比如锁头是弯的,反正一个简简单单的门,问题一大箩筐,介些个东东,豆莫有拍照片老,当时偶滴情绪有点失控~~~嘿嘿~~~~~~`
    看完入户门,孟工要亲自上阵了,举起小锤子,向JS.......修滴FF滴墙上敲去~~~~~~~~~~
    不敲不要紧,一敲吓一跳,从客厅开始到饭厅,再到卧室,书房,偶昏,太多空鼓老~~~~~~~而且居然,连阳台上都有空鼓,简直太无语了~~~KFS滴工人,简直,估计打瞌睡切了........
    上些空鼓滴PP,虽然从图片上看不出来,但是切验房滴TX,如果不请监理,自己切验房滴话,带个小锤子,自己亲自切敲敲,豆能从声音上听出来,哪些地方有空鼓~~~

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验房第四步:继续验墙面~~


除了墙面空鼓,偶家FF滴墙面还存在其他好多问题,当然这些都逃不过李工AND孟工的火眼金睛~~
   对各个房间进行挨个挨个排查后,发现这些问题~~~
   1.空调洞口.KFS打的空调洞口太低,而规范上要求的洞口离地面距离为2.2米,偶有点小郁,介个问题估计KFS会不得跟偶们解决,哎~~~
    PP上正在写写画画滴豆是辛勤滴孟工，嘻嘻～～此主题相关图片如下：

2.墙面上有锈迹,原因为钢丝网外漏
孟工说,可别小看了这些不打眼滴锈迹,如果处理得不好,以后刷上漆之后会出现满天星现像,哎,如今哪,业主面前到处都是陷坑,一不小心,不是掉进了KFS的坑坑,豆是掉进了装修公司滴坑坑,介个社会哪,昨个豆成了这个样份了喃,搞不明白~~~
    发张有锈迹滴PP~~此主题相关图片如下：

3.严重滴,保温层开裂~
介个最应该BS KFS滴问题,在N个月以前豆已经向其提出了,表过到现在还莫有改,李工说,介个是个非常不能忽略的问题,哎~~~再次对KFS无语~~~此主题相关图片如下：

4.金属外露
同样,如果处理不好,依然会出现返锈现像!!
  挨着边看了一圈,李工在无意中发现,KFS做的内墙保温层太软,手一摁豆是一个印,介个可不是小事,在这么软的基层上施工,以后会造成乳胶漆的开裂,而保温层基层太软还不好处理,偶以前也有坛子看到过有个TX也说他家保温层基层太软,想请教处理方案,其中孟工说了3点处理方法,但都不是万无一失,看来,介个事情还非常严重~~~到万不得已的时候,只有铲掉保温层了,哎~~~KFS啊KFS,偶滴一年可以节约3000元电费的理论数据,你来赔我哇,郁闷~~~~~
    介个金属外露图有点模糊,大家将就都看哈~~
    另外保温层莫有拍PP,拍了也看不出个所以然,只有切现场自己亲自体验哈~~~此主题相关图片如下：

5.洗面台墙面疏松
在介面KFS工程部人员口中所说的剪力墙(意味着不能打掉,虽然偶灰常灰常想把它打掉)上,轻轻用小锤子一敲,一个小指粗的洞豆呈现眼前,随之而来的,当然是稀稀拉拉的沙子之类的东东了,偶都有点想不过了,彻过墙,好好彻不行的哇,硬是~~~
   
6.墙面不平整
最开始介绍的那个长长滴工具,现在派上用场啦~~~
   原来那个是测量墙面平整度滴家伙,表过可能偶使用起来比较费劲,估计偶拿起都有点痛苦~~~
   把尺子打开后,扭紧,将一头按在墙上,如果墙面平整,那中间表会有空隙,如果表平整,那中间肯定会有空隙老,再用塞尺一量,豆可以晓得墙面的不平整是好多啦~~~
   偶家主卧有一面墙有点黑人,不平整都切了3.5,如果超过4,让装修公司找平,那又是大米啊,哎~~~
   几个房间下来,除了主卧室墙面不平整,次卧墙面还有些起鼓,起鼓的意思大概豆是中间高两边低吧,具体偶记不到老,如果说得不对滴地方,希望孟工跟偶说哈~~
    下图为孟工正在测量墙面平整度和测量结果~~

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验房第五步:厨卫很重要~~


好歹莫有增加新的墙面问题了,偶都怕了,哎~~~
厨房和卫生间是很重要滴一部分,如果以后出了问题,非常麻烦,孟工和李工,很认真嘀,把个小小滴厨房看了又看,敲了又敲,其中发现,在墙上的出水管非常滴不正确!!!说是水草滴入水喃,下水管又在另外一半边,结论是:那地儿是装热水器的#%$^$&@@^装在烟道下面,半高不高滴!!!!热水器进水管!!!!!连李工都无语了,简直设计师那娃脑壳有包~~~
   即使这样,出水口也需要改,偶心里真的是骂了又骂了,那都是偶包包里滴大米呀~~~
   敲了一圈地面,李工还比较满意,说这个地面处理得还表错,哼~~~该死滴KFS~~
   表扬不得哟,抬头一望,天然气的气表正对头顶,汗~~~而且主管线也是在厨房,哎,不仅影响美观,而且极其的不安逸嘛,那昨办,改呗,找天然气公司滴,那表又是钱钱,黑啊,真是黑啊~~~~~~~哪个部门都可以压榨业主啊,业主豆是案板上那块肉!!!!!!!!!!!
    下图分别为:
     出水口有问题
     天然气气表

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验房第六步:门窗要封牢~~


转了一圈厨房,除了以上两个问题,其他的还有例如,天然气主管在室内,李工说,他们见的一般都是从室外引起来的,而偶们这个KFS,可能是为了整体外观好看,都装在室内的,介个管管还莫法移,一栋楼滴都是那一要管子,偶说莫得关系,偶整个藤藤把它缠起豆行了,嘿嘿,也是从其他TX那里吸取的经验~~~
    地面还莫有啥子问题,但是因为莫有水,所以莫法做闭水试验和检验下水管是否通畅,只有等下次有水了才做,切验房滴TX一定要记到做哦,要不然以后漏水,都表晓得是不是KFS的责任~~
    厨房检验好,忽然发现厨房窗户里边的胶开始翘了,李工说,如果窗户里边的胶莫有打或者莫有打好,下雨时豆会渗水,如果这个不处理就贴砖滴话,砖滴基层会一直浸泡在水中,长期滴话,一是会影响外观,二是会影响使用~~~其实李工给偶解说了一大堆,偶这破记性,记不到那么多,只记得到零零散散滴一部分,嘿嘿,李工表好意思哈~~~~
    除了厨房的窗户,休闲阳台滴阳台门上胶也已经在脱落了,而且还很严重滴脱落,哎,介还莫有开始住达,昨个豆成这个样份了喃~~
    次卧滴飘窗,里面也是莫有打胶,李工说,这个一定要让KFS进行打胶!!!!!
    下面的两张PP,分别是,厨房窗户滴胶翘起
     阳台推拉门顶上胶脱落~~~

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验房第七步:小心电老虎~~~


下面一步进行电路滴测试~~
     头一天晚上偶和偶LG还在家里讨论要不要带支电笔切,嘿嘿,幸好莫有带哟,要不然豆在专家面前献丑了哈~~~
     拿出来滴是一个小小的武器－－－－－相位测试仪~~~表小看了这个小小滴东东,一是可以测试电话是不是通滴,二是可以模拟短路试验,看电路得不得跳闸
     介个测试很简单,拿到起像电器插座样，直接往插孔里插豆行了,只要亮灯显示与上面说明的相一致,豆表明正常,电话是通滴~~而且五孔只测试下面三也豆行啦,李工说只要下面三孔通啦,上面的二孔也豆通啦,至于火线零线地线之类滴,偶早已经还给偶老师啦~~~虽然说起偶曾经还是学电子滴,唉,惶惶啊~~~
     逐个测试五孔后,OK,莫得问题,接下来豆是模拟短路,其实他们在试的时候偶切打梦脚切了,反正豆是在房子里乱转,直到他们喊偶,有个非常严重滴问题,偶才回过神来,先BS下自己~~~
     介个非常严重滴问题,豆是配电箱上的插座和厨卫插座装反了,虽然看起来不是个好大的问题,豆是装反了嘛,但是其给以下装修造成的后果是不堪设想滴,试想,电工在操作滴时候,本来拉下滴是厨卫插座,以便装灯,但莫有想到,其实他拉下的是插座,而并非厨卫插座,真正滴厨卫插座电路还通起得喃,220V滴电压,表是说着玩的哟,不着打飞呀,555555555想起豆是一身冷汗,介个责任,到最后究竟算哪个的喃,所以呀,TX们,还未交房滴TX们,你们切收房滴时候,一定要对这个仔细检验啊,当心电老虎,老虎是要吃人滴呀~~~~~
     由于偶切打梦脚,配电箱滴PP莫有拍,惭愧惭愧~~~
验房完结篇
说到此处,大体的验房已经完成,因为莫水,所以有关水路的那部分还需要偶自己以后再切验,哎,~~艰巨滴任务`~~~
    验房豆这样完了,给偶滴感觉:学到了很多东西,试想,如果是自己切验房,豆凭自己那半壶水滴东东,也豆稀里糊涂滴把房房收了,回想一下验出来滴东西,当时是隐形滴,好像觉得莫啥影响,但是到了后期装修施工滴时候,它滴显性作用豆会充分发挥出来,如果真的发挥了显性作用,偶看,偶估计要吃不了兜着走了,所以告诫TX们,水电是大头,一定要小心再小心啊~~~
    在此,非常感谢帮忙,都辛苦了,猴子非常感谢二位,在百忙之中，不远百里，从成都来到新都,其间转了几次车,过了几座桥,才辛苦滴到达目的的,直到验房结束都莫有喝上猴子一口水,哎呀,内心惭愧得很,再加上为了吃个饭,折腾半天,猴子要参加下午滴活动,吃个饭也匆匆忙忙滴,非常非常滴抱歉喃~~~
    验房完毕,发点小图,仅以怡情~~

someone71

刚上来的时候看见小辫说她的日记有更新了,我赶快想来顶一顶,结果找了半天也没看到. 最后,看了老久老久老久才明白:原来猴猴和小辫是一个人.

好,小辫,给你顶了哈.你总有好事嘛,免费验房,还得大奖.这些省下的钱可以用来买个热水器+吊顶喽.