和FF一起走过的路----------猴猴的装修日记(106楼有更新!)

粉色猴猴

和FF一起走过的路----------猴猴的装修日记(第9 10页有更新)

猴猴的装修日记----------回忆篇
公元2007年9月24日晚8点(明日即为一年一度滴中秋节),猴猴的装修日记开始记录~~~~~~
      事情还要追溯到公元2006年9月,事情是这样的......................
      2006年4月.LG顺利拿到了我们母校我们专业的研究生录取通知书.正收拾好行装,准备于2006年8月,回到阔别3年的母校,其间.我们都还在广东一个名叫惠州的城市.
      无意中.LG与他曾经合作的朋友联系.其间.朋友说起他们公司正在招人.让LG去试试.于是,一个意外发生了........................
      LG顺利应聘上了这个职位,放弃了即将开始的研究生生活,因为他想早一点挣钱早一点给我一个温暖的家,在我们两人都还在广东的时候,委托我妈去了成都,帮我们订下房子,因为我们知道,房价一天一天的上涨,我们的能力跟不上上涨的步伐~~~
      去了成都.才知道房价比我们预想的要高得多,而新都的房价.比成都基本上要少一半,而他有部分亲戚在新都.而我有亲戚在青白江.于是,考虑了再三后.我们决定在新都买房~~~
      经过了无数个电话之后.我妈终于定了我们现在的FF------位于四川音乐学院对面的英伦世家.
     而我,在同年9月到了南京,在南京呆了一个多月后于11月回了四川,第一次见到了我即将的新家~~~~
     当时FF还在修建,看不出来有什么不好也看不出来有什么好,那就这样吧.而这样我也再也没回原来的单位,呵呵,也不知道算不算辞职~~~
     从2006年11月到2007年8月这几个月里,几乎每个月我们一家人都会去关注修建中的FF,在楼上楼下评头论足.以后这里是什么什么,那里会修建成怎么样,满怀期待,期待他快快的修好,我们拥有自己的家~~~
     后来的实践证明,买房子让父母代劳是一件多么错误的事情.现在偶最后悔的事情就是,当时自己没有回来,而导致现在对FF不满的问题.当时他的描述,根本就没有描述出FF所存在的问题~~~~
    先上个户型图吧.大家就可以看到这个头痛的户型就是当时错误决定留下的后遗症~~~
   所以以后的TX们.不管你们自己有多忙.在多远,如果你要买FF,一定要自己回来自己选择.不要像我这样,后悔~~~~
   未完待续~~~~

[ 本帖最后由 粉色猴猴 于 2007-12-3 20:10 编辑 ]

粉色猴猴

猴猴滴装修日记---------FF介绍


猴滴装修日记---------FF介绍篇隆重登场啦~~~
   
    其实FF很早就可以进去了,KFS很开放,也没说必须等到收房后才能进去,想进去,随时都OK,我想一个负责的KFS应该是这样吧,你可以进去看房子的质量,看房子的施工情况,甚至看工人的工作,这一点偶还是比较满意滴~~~
    只要偶们有空,就会切FF那里看看,看看增加了什么了,做了什么了,从水电的隐蔽工程,到保温层,再到刷墙,装玻璃窗户,装阳台栏杆,装大门,一步一步的,我们都亲眼见证FF的变化,就像看着自己的孩子一天天长大,那种感觉,真的很好~~~
    据我妈说,前天(也就是中秋节),KFS在做闭水试验了,可惜偶在上班米去,不能拍点PP回来~~
    先上几张小区的PP吧,那时候花啊树啊草啊什么的都还没有完全到位,只是说FF整体已经成型了,呵呵~~

粉色猴猴

2007-10-22 12:15

2007-10-22 12:15

2007-10-22 12:15

潘潘

猴猴～～，辛苦了~~加油!
潘潘来强顶一下~~大伙都支持你哈~~

潘潘

房,专利是不能模仿的~~看来你肯定没有申请专利了,下次记得到我这里申请一下专利哈~~不过得先交专利注册费的哈~~哈哈~~

潘潘

各位TXM,猴猴TX的装修日记已经开始现场直播,希望大家对猴猴的一日一记进行监督,学习了之后,一定要留下你曾经学习的脚印发表一下自己的感言~~,让我们一起关注猴猴FF的蜕变!猴猴加油~~~

粉色猴猴

偶灰常滴表好意思,今天上午切关注焦点和SOUFUN业主与JS的事情切老,所以莫有更新日记,BS一下自己~~
下午补起~~~

粉色猴猴

猴猴滴日记-------------选择装修公司篇上篇
      本来应该上午就写日记滴.结果去了焦点和SOUFUN.看业主与JS的大战切老.呵呵.切看哈热闹~~
      现在来补上,呵呵.希望不会太晚~~~
      早在8月滴时候,LG就担心他在装修的时候会在外地.怕偶一个人搞表定装修滴事(说实在话.偶实在米得公主那么能干的),所以.经过我俩一致通知决定:提前找好装修公司~~~
      第一家拜访公司:新都宏建装饰公司
      第一次切,是LG一个人切的.偶在上班.米得时间.在偶滴授权下,他拿着户型图,骑着俺家那头宝马.就切老~~~
      具体昨和设计师谈的,偶也表太清楚,反正听LG的意思.好像是他说昨整,设计师就说昨整,那有啥意思喃.偶对这家公司米得啥好感老~~~设计师说3-4天后会出结果,到时候电话通知,OK, 俺们等起!~~
      4天后,还没未收到设计师电话,昨个的嘛,郁闷.实在等不了了.直接杀切~~
      等了半天,唉.设计师连图纸都米准备好.无聊之极.在那里走来走去,真想走掉~~~
      出了图纸,关于斜边和过道是重点,偶着重问了哈.介个设计师说把斜的一面拉直.做衣柜.........MY GOD,到最后一看.TNND.给我多标了1米,我晕,多的1米哪个拿给我,你这个设计师啊.表晓得出的啥子图.晕死~~~算老算老.走老,走滴时候LG丢下一句话:你再改一下,做个报价,然后通知我们.那个设计师到是同意了喃,结果后来是N多天以后,LG要切重庆老,都还米接到个电话,表晓得是啥意思.这是后话.暂且不表.
      第二家拜访公司:广东星艺装饰公司
      走进切,哇.一墙的证书,哦哟.把我激动得哟.都表晓得说啥好了,啥子啥子奖哟.啥子啥子证哟.铺了一墙,可惜我现在一个都记不到了~~
     接待我们那个设计师.哦哟.好艺术哟,头发都是那种艺术家的造型,让偶对装修又增加了几分艺术的感觉~~
     直接拿出我们的户型图,略略交谈了几句.把偶们的意思交待了一下,设计师说.米问题.3天后通知你们来看设计和报价.
     好嘛.那就又等嘛.3天后.我和LG屁颠屁颠就又切老~~~
     设计师给了我们两个方案,一个洗手台的墙可以打.打掉做休闲厅.只巴适,偶想起来就口水ING~~
     另外一套是墙墙不能打的,很简单,没得啥子太大变化,斜墙一角也是常规的拉直做柜子,米得啥新意.偶对这个有点失望.表过LG对床后头的装饰很感兴趣,莫法.让他感兴趣切.
     摆了一阵,看哈报价嘛,反正都出来了.电脑上,还米打印,又昏一个,打开电脑,偶是直接奔往最终价:3W多,昏死.还不包含水电改造~~~~贵就一个字!
     等LG一项一项看完,其间偶在一边闷起表晓得说啥,他在看东西,也不好打扰,就是偶即将进入睡眠状态的时候 ,他冒了一句皮皮:你们这个可以打折三~~~~~~~
     偶狂晕,把偶瞌睡都黑醒老.真是一语惊人呀,哪个装修公司的报价不能打折哟$^$&%@#@@设计师笑了半天,说给我们9折,NND,9折我还问你个屁哟,再问.8.8折.哦哟,还能少说,再问.就不少老,又在那里说他们才切新都.要样板这样那样的话,LG打断说.我直接给你们经理说,一通电话后,他们经理约我们明天再切.看来还有商量~~~
     第二天我米切.LG和家人切老回来说,价格问题以后再说.且水电改造不打折,有点郁闷,算老~~~再继续找吧
     第三家拜访公司:广东美星装饰公司
     本来是切看家具,闲逛嘛,周末无事,结果看到了有装修公司,还和星艺相差不多.嘿嘿.上切看哈喃~~
     第一感觉:人不热情.我们一大家人切了半天了.居然米得人理,我都看了半天摆在桌子上的案例老.才有个小伙子,站起身来.接待我们~~~
     照例.拿出户型图,讲了半天,好嘛,也是3天后:提货
    3天后,晚上8点,来到美星,设计师拿出他的设计方案,唉,又失望ING,米得啥新意,关于斜墙,也是拉直做衣柜,关于过道,更不用说了.连考虑都米考虑,原来昨样现在昨样..............

     失望的出来,偶有点受打击,未必然新都的装修公司水平就是这样说,设计的东西昨都是差不多喃.如果都是这样.那偶还要找设计师干嘛喃.还不如偶自己瞎设计算了,算了嘛,这一事告一个断落,偶明天切坛子上泡哈喃,准备把户型图传上,让坛子的热心人帮偶设计设计..................
    未知后果如何.且听下回分解~~~~
    下集:选择装修公司下篇

老何

写的8错，偶来给猴猴扎起哈。。。
找个好的设计师给设计好不容易。。。找个工程质量好的也8容易啊。。。难啊，这年头。。。

老何

今天,你收房了吗?致英伦世家的业主<4269>字节
粉色猴猴 2007-9-29 20:32:33


本来今天滴日记应该写到找装修公司下篇的.但是今天去了一趟新FF,有点感觉,不吐不快~~
   早在几天前LG便接到兽J滴电话,说30号交房,我们亲自跑到售楼部问的结果是29.30号开始交房~~
   今天29号,上午拎着沉重滴本本切上班班,吼吼.下午便开始放假老~~趁着放假,偶便计划下午去新FF那里看看,究竟交房咋交的,应该很热闹吧.呵呵~~
   迅速吃完饭,收拾好行头,出发.............
   随着公交车的慢慢接近新FF.终于看到了大幅滴横幅,大大的气球,还有在售楼部门口坐了一溜的物管和兽J,心里那个激动啊.还真不好用语言来表达,嘿嘿.咱小百姓,不就是期待这一天滴到来嘛~~~
   因为LG不在家.偶也表想一个人切收房,收房累着喃.俺们没管那一溜的队伍,直接向新FF走去
   ..........嗯??外面的商铺地面还是破烂一堆砖??工人们坐在街边聊着天,有几个像是工长样的人在说着什么.也有几个正在干活,怎么回事??不是交房吗???难道商铺就不属于英伦世家的一部分了??偶有点失落,但想着这毕竟在外面,没多大影响吧~~~
   进了大门,大门倒是修好了,外面的小喷泉也在小小的喷着水.估计KFS也没想着要开多大的水~~没见着多少人去收房房呀.挺冷清的.也就两溜物管的人坐在那里,闲闲的聊着天~~~绕开他们.偶径直向里面走去.嗯??又是一惊,在绿花种树的两边本来应该是铺满小草的,那种软软的.一踏上去就不想离开的那种感觉的小草.在哪里呢??全都是光秃秃的.因为这两天下了雨,那里的泥还是湿的.一踩上去.肯定是带一脚的泥!!在道路的两边.只铺了像蜂窝状的塑料的东西.踩在上面咯吱咯吱的响,偶不知道那是什么东东,估计是以后用来栽草用的,因为铺了一路,和旁边砖贴的路一比.真是难看死了.偶有点惊讶,本来在脑海里想像的美美的图画,瞬间被击得粉碎!!!
    继续向里走.到中庭花园那里,眼前的景像让我都不知道说什么好了~~看我铁铁的TX都看到了那个小小的钟楼了吧~~~今天看到的景像是:工人还在接上面的灯!!!!地上铺了好几处的射灯.估计是钟楼两边和上面的灯.都没有装上,而另有工人在打磨下面的边角,打磨下来的石子等落了一地!!我心里很不舒服,让我们来收房,就是这样收的吗??收房,难道这样就可以了吗??
    在钟楼的旁边是个小小的水池.在沙盘上看,应该是个很美的池子,蓝蓝的水.红红的砖倒影在里面.而现在,这里面.有的是,工人在里面不知道是在铺砖还是在接线,当然,里面的水肯定是不可能有的,至于倒影之类的.就更不用谈了!!!
    走近偶们那个单元,因为一楼是架空层,以后的用途是用来专供业主休闲娱乐的地方.我也准备进去看看,咦.走哪里进喃?没路啊?到处看了看,看到铺了一半的木台阶,应该从那里进去吧,但是.没路啊??偶只有牺牲偶可怜滴鞋子了.踏着软软的泥.连蹦带跳的冲了过去.为的是.少带一些泥在鞋子上!!!
    进去了,一个背着小孩的女子在那里扫地.一个小伙子正在刷墙,我估计是那种亮光的漆吧.因为他刷了之后墙面会亮色很多,具体是不是这样我也不知道,但是有一点很明确,他们正在干活,而地面.还是脏的!!以前用过的踏脚板.还横放在那里,后门的梯子.也没有修完!!!!
    我已经没有语言了!!小区里.现在响的到处都是打磨机的声音,刷墙的声音,机器刺刺的响,这,难道像收房的样子吗?收房,应该是这个样子的吗?
    没有忘记此行的目的,上了6楼.偶到了偶的FF,着重看了以前一处漏水,一处墙裂的地方.果不其然.这两种都没有整改!!!!
    看了一圈,由于没带工具(今天纯属是去看看怎么样收房的),也不好多在FF里设计什么,准备下楼,因为我们那个单元要明天开始才收房.所以电梯没开.走楼梯的时候,路过消防栓,因为以前看过电视台报道有KFS交房连消防软管都没有装好!!于是也顺便打开消防栓看了看.一看大吃一惊,消防栓里除了两个空空的龙头.真的是没有软管!!!!!!那两个龙头张着大嘴,好像是在讽刺着我~~如果在交房的时候.有个什么事情发生,应该怎么办呢???KFS就是这样交房的吗?我心里是无比的郁闷~~~
    顺便提及,路过偶家邻居门前,听到里面哗哗的声音,好奇走进去.一只水管在那里不停流着水,偶原以为是KFS做闭水试验忘记关了.想给他关掉.因为地上已经积了很多水了.如果做闭水试验.那也够了~~
    结果拧了半天,笼头纹丝儿不动.俺瞅了瞅.原来龙头已经坏了.根本就关不了,KFS也没有人去管.任凭龙头的水在那里流啊流.
    很郁闷的走下楼.很郁闷的绕着整个小区走了一圈.很郁闷的发现.原来KFS好多东东都没有做完.就让我们来收房了~~~
    写了半天.偶来总结一下,TX们给偶说说看.这样的条件够不够成交房的条件,是不是KFS为了逃避不能按照合同上写的交房日期而交的违约金,如果是这样的话,我们应该怎么样做呢??
    1.小区外商铺地面未修好.路都是烂的.当然砖就更不用说贴上了.
    2.小区花园里应该有草的地方现在空空如也.我不知道是不是撒了草种没有长出来的原因.反正看起来全是泥.没有草.
    3.小区道路铺着塑料状的东东.应该是种草用的.但是即没有封,也没有草
    4.小区的景观建筑路灯等,没有完工.直到现在都有工人在那里施工
    5.小区另外一处景观,估计也是没有完工,连扫把都还横在那里.不知是啥意思
    6.小区架空层.还在进行刷漆
    7.小区楼门是凭卡进的门,到现在还在试
    8.要装的可视电话没有装上
    9.消防栓没有装软管
    值得表扬的地方:
    1.没有见到别处小区那里到处摆的装修公司.建材商人,游击队伍的影子,估计是时间没有到.物管没有允许他们进去.
    2.物管工作还是做得可以.井井有条的
    因为我要过一阵才来收房,所以这些问题我也没有过多的去问KFS.但是心里,总是很不舒服,KFS没有达到交房的条件,就要业主来收房,这样的行为.我个人理解的是KFS有意躲避给违约金的行为!!!
    出了小区门,去售楼部走了一趟,因为要问问兽J到底交多少钱~~~
    在售楼部看到交房的售J们.顺便看到了交房大礼包,我晕.就一个破锅.哪里有公主他们小区那么好呀.又是送这个又是优惠的,严重的失落,超级无知郁闷中~~~
    拿了交房通知.啥也没说.偶径直走了.............
    这次去新FF这一趟,心里并没有交房的兴奋和高兴,有心里有的,是对KFS这种行为的思考.........
    下面把交房通知上列的要交的钱钱列出来TX们帮我看一下.是不是应该交这些钱钱~~
    1.房屋产权契税:实际成交总房价*1.5%
    2.印花税:实际成交总房价*0.5/1000
    3.完税贴花:5元/每户
    4.产权登记费:80元/套,如有共有人需增加工本费10元/人
    5.国土分割费:26.5元/套
    6.面积补差费:根据实测报告,办理退补款手续
    7.预收半年物业管理费:房屋实测面积(产权面积)*0.9元/M2月*6个月
    8.专项维修资金费:房屋实测面积*政府指导价)720元/M2)*2.5%   
    9.按揭客户还需缴纳房地产抵押手续费(实际成效总房价*1.6/1000)和他项权证费80元/每户
   
    非常遗憾的是,这次LG带相机切出差老.偶米有办法拍到些PP,可能文字的东西不是那么有说服力,但是我是真的希望,去收房的业主,你们可以问一下:KFS,你这样可以交房了吗???